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Découvrez cet appartement de 44 m2 en rez de chaussée dans une résidence sécurisée au calme parfaitement entretenue à TOULOUSE (31200) QUARTIER EN PLEINE MUTATION au pied de la futur station de METRO RAISINS. Ce logement est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une entrée indépendante qui s'ouvre sur un séjour de 16 m2 parquet à batons rompus en chêne. S'en suit une cuisine de 9m2 indépendante équipée et aménagée.. Il dispose également d 'une chambre de 11 m2 et d 'une salle d 'eau. Ce logement est vendu avec une place de parking. La SITUATION de ce bien est STRATEGIQUE, en effet il est positionné au coeur de ce nouveau quartier jouxtant la gare Matabiau et le canal du Midi qui accueillle commerce, bureau, et programme immobilier ++ Charges Annuelles 2023, 608 euros , copropriété de 109 lots dont 36 d 'habitations , pas de procédure en cours. Ne ratez pas cette opportunité, à voir très rapidement : Organisons une visite ensemble Marc GASTON 06 67 66 51 47 pour votre agence FCIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1959
Quartier Les Minimes
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
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